电视上广告毛坯房装修:电视台装修广告

商品房陷阱136:毛坯房交付还是精装房交付?别傻傻分不清

1、在购买商品房时，毛坯房交付和精装房交付存在明显区别，购房者需仔细甄别合同条款及相关宣传资料，避免陷入交付标准陷阱。具体分析如下：毛坯房交付与精装房交付的核心差异毛坯房交付：指房屋仅完成基础结构施工（如墙体、地面、水电管线预埋等），未进行任何装饰性工程，购房者需自行承担后续装修费用及时间成本。

2、毛坯房：质量可控性更强，但需业主主动监督。建议采用半包模式（主材自购，施工由装修公司负责），并在合同中明确材料品牌、规格及施工标准，定期到场验收。时间成本毛坯房：装修周期约2-3个月，需频繁往返建材市场、工地，监工验收，适合时间充裕或退休人群。

3、首先，装修成本不同。毛坯房交付时仅是建筑结构空间，业主需自行规划装修，成本高低取决于所选材料和装修风格；精装房开发商统一装修，成本包含在房价里，相对较高。其次，装修时间有差异。毛坯房交房后可按自身计划装修，时间灵活；精装房交房即可入住，节省了装修等待时间。

4、AA公司主张《浙江省商品房买卖合同》中约定的336万元为毛坯房价格，精装修价款59万元应当另行支付。但童女士辩称，合同中并未提及毛坯房与装修分开计价，且AA公司在长达两年时间里及整个交房过程中，从未要求签订装修协议。

5、毛坯房和精装房在多个方面存在区别。毛坯房是指房屋交付时仅是一个建筑结构空间，墙面、地面、顶面等仅做基础处理，没有进行装修的房子。精装房则是开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，业主只要添加些家具等物件就可以入住。

6、精装房和毛坯房存在多方面区别。首先是房屋状态，毛坯房交付时仅是一个建筑结构空间，墙面、地面等都是原始状态；精装房则是开发商完成了室内装修，包括墙面地面处理、水电线路铺设、厨卫设备安装等，购房者基本能拎包入住。

全屋整装合同骗局,看清“全屋整装,低价装修”的陷阱

1、“全屋整装，低价装修”的骗局通常以低价全包为诱饵，通过模糊合同条款、口头承诺不兑现、施工中途加价、使用劣质材料等手段，最终导致消费者血本无归。

2、全屋整装骗局的核心是以低价合同为诱饵，通过材料加价、合同陷阱等手段实施欺诈，用户需通过法律途径维权，避免签署补充协议放弃权利。

3、全屋整装并非全是骗局，但存在部分不良商家利用虚假宣传和合同陷阱欺诈消费者的情况，消费者需提高警惕。

毛坯房房子装修一般多少钱

装修毛坯房的费用因装修档次、房屋面积、城市等因素差异较大，整体预算范围在数万元至数十万元不等。具体费用可参考以下分类：按装修档次划分简单装修：费用约800-1200元/平米，适合出租或过渡性自住。全包装修：500-800元/平米（空房出租），1000-1500元/平米（长期自住）。

毛坯房装修价格因装修档次、方式、风格以及地区等因素而有所不同，大致在400 - 1500元/㎡。

平毛坯房简装费用明细水电125平的房子水路装修的预算大概在3500元左右，电路装修的预算4500元左右（含电线、各种插座开关电气控制箱等）。地面地砖：地砖装修人工+材料预算大概在75-120元/_（含踢脚线），考虑到破损裁砖等情况，提前预留3%-8%损率。

毛坯房简单装修的费用和所需时间因多种因素而异。费用方面，一般来说，基础的水电改造加上简单的墙面地面处理，大概每平米500-800元左右，比如100平米的房子，这部分费用大概在5万-8万元。

毛坯房墙面装修刷漆有哪些施工流程需要注意什么

1、毛坯墙在施工前期，要做好全面检查，先看看基面是否平整，若凹凸不平的话需及时补平。如果墙面存在较多灰尘和污渍，建议将其清理干净再刷腻子，以免日后出现空鼓、开裂的现象。 由于墙面在施工过程中，难免会出现涂料、腻子掉落的情况，因此刷腻子前要对装修好的物品做好保护工作，否则材料滴到成品上，会影响美观效果。

2、毛坯房装修墙面处理的一般步骤。检查墙面全面检查水泥墙面是否坚实、平整，抹灰不够坚固或是有裂缝或空洞的出现，建议要求开发商重做。腻子墙面时，一定不要忘记要检查墙面腻子是否为合格耐水腻子，如果不是，必须铲掉重做耐水腻子。

3、通风换气：施工时应保持室内通风换气，以减少有害气体的积聚和挥发，保障施工人员的健康。成品保护：在刷漆过程中，应对已完成的成品进行保护，避免涂料溅到或污染到其他部位。

4、毛坯房墙面刷漆的全面工序流程如下：墙面基层的检查和处理：检查水泥墙面是否存在裂痕、缺损等问题，如有需及时修补填平，确保墙面平整度。彻底清洁墙面尘土和杂物，避免影响后续材料附着效果。若未进行此工序，会导致界面剂、腻子等材料无法牢固附着，直接影响墙面整体质量。

5、毛坯房刷墙步骤主要包括以下几点：检查墙面：确认墙面坚实平整：检查毛坯房内刷水泥的墙面是否坚实且平整，为后续施工打下基础。成品保护：保护家中其他成品：在装修房子之前，需要对家里其他的成品做好保护工作，避免刷墙过程中造成损坏。

6、毛坯墙刷乳胶漆流程 涂刷之前应对水泥墙面进行检查，看水泥墙面是否平整、坚实，然后再刷第一遍腻子，待第一遍腻子干透之后再刷第二遍腻子，待第二遍腻子干透后即可涂刷底漆，底漆需涂抹均匀，最后再涂刷乳胶漆，建议涂刷三遍为宜，等待四个小时后再用砂纸进行磨光。

出售房子广告怎么写

1、写作点拨：可写本人因XXX原因，现有一套房出售，面积：XX平方米，地址：XXX价格面议，如有意者可联系号码：135XXXXXXX。日期：X年XX月XX日。例文如下：本现有**县**路**小区的商品房出售，所在楼层是13层，总共层数是20层。

2、出售房屋广告范文一房屋出售位于XXXXXXXX有一套两室一厅，面积：XXm，家具、家电齐全，价格面议，有意者请电话联系。电话：XXXXXXXXX联系人：XXXXXXXXX出售房屋广告范文二现有住房一套欲出售，位于＿＿＿栋，面积＿＿＿_，房子曾用心装修，较新，小区内有幼儿园、小学，小区环境优雅、安静、空气好。

3、个人房子出售在写广告的时候需要写明房屋位置，面积，家具家电情况，价格，联系电话及联系人。除以上必须写的内容外，出售人还可根据自己房屋具体情况进行其他内容的撰写。

4、毛坯房子出售朋友圈广告语可以这样写：毛坯新房，未来可期，诚邀品鉴！这是一套全新的毛坯房，等待着它的有缘人来赋予它生命与色彩。

5、房子出售的5字广告可以这样写：“精装急售”“学区房售”“家具全价议”等。“精装急售”直接点明了房子的装修状态为精装修，同时传达出出售的紧迫性，能够吸引那些希望快速入住且对装修有一定要求的购房者。

6、出售房子广告需包含房屋基本信息、突出优势、价格及联系方式，以下为具体写作方法及示例。 明确房屋基本信息：包括位置（如小区名称、楼栋号）、面积、户型（如几室几厅）、楼层等，让买家快速了解房屋概况。

被毛坯房装修难题困扰?这5个秘诀让你轻松搞定

1、简约风格优先，避免过度奢华核心逻辑：简约设计（极简主义）通过削减冗余元素，凸显空间本质，既符合现代审美，又能控制成本。经济优势：减少高价装饰品和复杂材料的采购，将预算聚焦于功能性与耐久性。例如，用线条简洁的家具替代雕花繁复的款式，或选择单色墙面替代拼贴装饰。

2、合理规划装修预算 明确装修需求：根据实际需求制定装修计划，避免不必要的浪费。 设定预算上限：在开始装修前，设定一个合理的预算上限，并尽量在这个范围内完成装修。 选择经济实惠的装修材料 比较材料价格：在市场上多比较不同品牌和种类的装修材料，选择性价比高的产品。

3、拆墙与铲墙皮：按照设计需求，进行拆墙、铲墙皮等操作，以改变房屋结构或去除原有墙面装饰。垃圾清理：及时清理拆改后的垃圾，保持室内清洁，为后续施工提供便利。预定成品：在此阶段，可以预定成品门、橱柜、灶具等，以便在安装阶段无需停工等待。

4、准备装修工具与材料基础工具：卷尺：选择5米长度（3米不够用），用于测量空间尺寸、家具摆放等。计算器：计算材料用量、预算分配，避免超支。大板夹：整理收据、合同、施工图纸，防止丢失。辅助材料：旧毛巾：贴砖后擦拭表面，避免划伤瓷砖。塑料袋：包裹下水管道接口，防止施工垃圾堵塞。

5、毛坯房的墙面通常需要批刮三遍腻子。第一遍腻子中加入石膏粉，可以提升硬度。之后的两遍，直接用普通腻子就可以。？？找平墙面 如果你的房子不是毛坯房，就要看原来的腻子层怎么样了。质量还不错的话，先刷层普通胶水（比如801），然后批刮两遍腻子找平。